Де в Європі купити будинок для відпочинку на морі

Де в Європі купити будинок для відпочинку на моріХто не замислювався, проводячи відпустку на курорті, про те, щоб переїхати жити ближче до моря? В даний час придбати будинок де-небудь на європейському узбережжі не складає особливих труднощів. Це не тільки набагато вигідніше, ніж покупка житла на російських курортах, а й значною мірою приємніше.

Можна, звичайно, купити віллу біля моря де-небудь в азіатських країнах. Але більшість країн розташовані досить далеко від Росії. Доведеться або жити там постійно, або приїжджати тільки на час відпустки: один тільки авіапереліт відніме у вас безліч часу та фінансів. Такі країни, як Туреччина і Єгипет, які знаходяться не дуже далеко, буквально заполонили російськими туристами — не кожен захоче переїжджати в іншу країну і бути оточеним співвітчизниками.

Дачу на одному з морських курортів Європи можна відвідувати хоч кожні вихідні. Європейських країн, в яких можна купити будинок біля моря, дуже багато. У цій статті описані напрямки, які користуються найбільшою популярністю у російських туристів.

Болгарія
Придбати нерухомість на морському узбережжі Болгарії набагато дешевше, ніж купити квартиру на гірськолижному курорті цієї країни. Мебльована квартира з басейном в сучасному житловому комплексі на березі моря обійдеться приблизно в таку ж суму, що і найпростіші апартаменти в горах. Придбання апартаментів в особняку, розташованому в декількох хвилинах ходьби від моря, коштуватиме ще дешевше. Кілька років тому щорічне зростання цін в Болгарії становив близько 50%. В даний час цей показник знизився дуже істотно, що дозволяє говорити про прийнятний рівень цін на нерухомість.

У Болгарії ви швидко відчуєте себе як вдома, так як багато тут знають російську мову, а спосіб життя більше нагадує російську, ніж європейський.

Відразу ж назріває питання, чим же нерухомість у Болгарії відрізняється від нерухомості в курортних містах Росії. Відповідь проста: насамперед, відносно невисокою вартістю.

Оскільки Болгарія є членом Євросоюзу, це дає ряд додаткових переваг, таких, як можливість отримання громадянства ЄС і безвізовий в’їзд в інші європейські країни.

Єдина складність: придбати нерухомість в Болгарії зручніше на юридичну особу, щоб уникнути різних складнощів при покупці. А на покупку земельних ділянок іноземні фізичні особи прав не мають.

Чорногорія
Чорногорія вже не один рік приваблює туристів та інвесторів своєю неповторною природою, багатою культурною спадщиною і, звичайно, найчистішим морем. Мабуть, це один з найкращих варіантів для придбання курортної нерухомості.

Найдешевше віллу біля моря можна купити на півдні країни, це область від міста Бар до Ульциня. Зона від Будви до Петровац є найдорожчою. Саме сюди стікається більшість туристів. Низька вартість нерухомості на півдні країни обумовлена меншою популярністю. Купуючи нерухомість, розташовану на схилах гір, ви отримуєте чудову панораму на море. Житло тут досить дешеве, але й недоліки є істотні: у горах погано розвинені комунікації.

Який би чудовою була Чорногорія, у нерухомості на узбережжі є істотний мінус. У цій країні відчутний брак власної питної води, що виражається в перебої з водопостачанням і низьку якість води. Не виключено, що при купівлі нерухомості в цій країні вам доведеться облаштовувати власну систему комунікацій від підземних джерел.

Руминія
РуминіяЧорноморське узбережжя Румунії поки ще залишається не таким популярним для інвесторів, як інші курортні об’єкти Східної Європи. У зв’язку з цим хорошу квартиру або будинок прямо на морському березі тут можна купити дуже дешево. За російськими мірками — практично безкоштовно. Придбати будинок тут досить непросто, необхідно особисто виїжджати на місце і знайомитися з наявними пропозиціями, так як великі російські агентства нерухомості сюди поки не добралися. Берегова лінія Румунії буде для вас справжньою знахідкою, якщо ви хочете захистити себе від споглядання великої кількості туристів.

Процедура покупки житла досить проста, єдине обмеження для іноземних громадян — заборона на покупку земельних ділянок. Здавалося б, і статтю далі читати не потрібно: ідеальний варіант вже знайдений, недорогий і перспективний. Але не все так просто. Житловий фонд Румунії знаходиться, м’яко кажучи, не в дуже хорошому стані. Це не тільки велику кількість будинків, що вимагають капітельного ремонту, але і нерідко пошкоджені комунікації. Звичайно, реставрація будівель поступово йде, але досить повільно, тому всі витрати на утримання житла практично цілком лягають на власників.

До недоліків цієї країни можна віднести також низький рівень сервісу. Проте, за прогнозами аналітиків, в найближчому майбутньому ситуація зміниться, і Румунія стане більш привабливою для відпочинку та інвестицій.

Іспанія
Купівля курортної нерухомості на узбережжі Іспанії — прекрасний вибір для тих, хто піклується про своє здоров’я. Поринути в атмосферу розслаблюючій сієсти, дихати здоровим повітрям, купатися в чистому морі і харчуватися екологічно чистими продуктами — все це говорить на користь батьківщини Гауді. Крім того, в Іспанії до мешканців нашої країни ставляться лояльніше, ніж у багатьох інших європейських країнах.

Найбільш низькі ціни на нерухомість біля моря у Валенсії, а дорогі варіанти можна знайти в Каталонії. Розкішне елітне житло ви знайдете в районі Коста-Брава, який розташований неподалік від французького Лазурного берега. Слід зазначити, що якість будівництва в Іспанії перебуває на дуже високому рівні, в той час як будматеріали можна придбати за низькими цінами. Звичайно, будинки, що стоять на першій береговій лінії, доведеться ремонтувати частіше — вони найбільш схильні до дії вітрів, вологості і морської солі, але одна справа просто підтримувати в порядку фасад будівлі і зовсім інша — повністю перебудовувати його через неписьменної планування.

Іноземним громадянам, які бажають придбати житло в кредит, банки надають досить вигідні умови.

Недоліками Іспанії можна назвати складності при працевлаштуванні та отриманні візи. Але якщо ви плануєте жити біля моря не постійно, а приїжджати, скажімо, тільки на вихідні, ці мінуси несуттєві.

Італія
Італія — країна з багатющою культурною спадщиною і прекрасною природою, що омивається трьома морями: Середземним, Іонічним і Тірренським. З давніх часів сюди прагнуть цінителі мистецтв і краси, а також ті, хто хоче насолоджуватися чистим морським повітрям і незабутніми ландшафтами.

Вважається, що ціни на нерухомість в Італії дуже високі, але це можна віднести до стереотипів. Непоганий будинок біля моря в південних провінціях — Калабрії, Апулії, Абруццо — обійдеться не дорожче, ніж середня квартира в Москві. А ось в Тоскані або Сардинії, які вважаються елітними районами Італії, житло досить дороге. Будинки в цій місцевості зазвичай набувають, щоб підкреслити свій високий статус.

До недоліків Італії можна віднести складності при купівлі нерухомості, такі як: велика кількість формальностей, наприклад, отримання італійського податкового коду; обмеження щодо отримання кредиту для іноземних громадян; тривалі терміни оформлення покупки у власність.

Крім цих факторів, іноземцям в Італії дуже складно влаштуватися на роботу і отримати посвідку на проживання. Але все перераховане навряд чи буде перешкодою, якщо ви дійсно мрієте про будинок на італійському узбережжі.

Португаліянедвіжімость біля моря за кордоном
Всі умови для безтурботного і спокійного відпочинку створені в Португалії. Чудовий морський клімат цієї країни допомагає впоратися з багатьма хворобами і просто наповнює радістю життя.

Португалія зовсім недавно стала відкриттям для російських інвесторів, вона з кожним днем набирає все більшої популярності, в тому числі, і завдяки доступними цінами.

Економіка та інфраструктура країни постійно розвиваються, вартість житла істотно підвищується з кожному роком, тому придбання особняка або квартири на море буде хорошим вкладенням не тільки в ваше здоров’я, але і в фінансове благополуччя.

Лазурний берег
Лазурний берегКупівля вілли на Лазурному березі — це символ успішності і високого статусу. Саме сюди прагнуть ті, хто володіє хорошим матеріальним достатком і хоче мати розкішне житло з видом на море.

Лазурний берег розкинувся на території Франції від міста Тулон до кордону з Італією.

Це воістину райське місце: м’який середземноморський клімат, найшикарніші елітні будинки, нескінченні фестивалі і свята, розкіш і всі задоволення забезпеченого життя.

Єдиний недолік цього фешенебельного курорту — те, що кількість людей, які купують там житло, з кожним роком збільшується. Відповідно, ціни на нерухомість зростають, а ймовірність відпочинку в самоті падає. Але для тих, хто мріє під час прогулянки по мальовничому березі познайомитися зі знаменитістю, це буде, швидше, перевагою.

Коли краще купувати житло біля моря
Яку б країну ви не вибрали, слід пам’ятати, що ціни на нерухомість біля моря піддані значним сезонним сплесків. Основний попит на житло на узбережжі припадає на початок курортного сезону і на період відразу після його закінчення. Відповідно, і ціни в цей час найбільш високі. Вигідно купувати нерухомість біля моря взимку або ж у курортний сезон. В цей час зростає кількість цікавих варіантів і з’являється можливість купити житло на максимально прийнятних умовах.

Рейтинг статті:

(Немає рейтингу)
КОМЕНТАРІ