Нерухомість для відпочинку в Альпах

Що може бути краще відпочинку на гірськолижному курорті в Альпах? Тільки відпочинок на цьому курорті у власному будинку. Саме тому багато росіян прагнуть купувати нерухомість на курортах Швейцарії, Франції, Австрії, Німеччини та Італії. У кожній з перерахованих країн досить багато місць, де можна придбати житло. Проблема в тому, на якому саме зупинитися.

Для початку зробимо віртуальну подорож по основним європейським курортам і пошукаємо той, який оптимально підійде всім членам вашої родини.

Швейцарія
ШвейцаріяЦя країна славиться не тільки прекрасною медициною і високим рівнем життя, але і прекрасними, комфортабельними гірськолижними курортами. Однією з переваг проживання в Швейцарії є те, що ви можете вибрати курорт, де всім вашим близьким знайдеться заняття до душі.

Одним з найпопулярніших в світі курортів є Давос. Саме тут розташований найбільший в Європі відкритий каток, кілька критих басейнів, численні фітнес-центри і тенісні корти. Схили Альп тут досить широкі, тому є траси і для сноубордистів і саночників.

Респектабельний і спокійний Санкт-Моріц знаходиться на березі високогірного озера. Тут можна помилуватися і на змагання з екзотичним видам спорту — стрибки на снігу і гру в поло.

Дві сусідні села — Віллар і Діблере — іноді розглядаються як два окремих курорту, а іноді — як один. У Вілларе багато дитячих трас, де грамотні інструктори навчать ваших малюків кататися на гірських лижах. Якщо ви плануєте жити тут постійно, то ваші діти зможуть ходити в одну з чотирьох приватних шкіл.

У знаменитому Церматте траси працюють мало не цілий рік, так як на схилах Альп не тане сніг навіть влітку. Тут також можна зайнятися верховою їздою, політати на парапланах, зайнятися хели-скаінг або просто помилуватися красотами з вертольота.

Для поціновувачів хорошої екології ідеально підійде містечко Саас-Фе. Навіть в прославленій чистою природою і прекрасним кліматом Швейцарії це містечко виділяється строгими екологічними нормами. Тут, зокрема, повністю заборонено автомобільний рух.

Найвишуканішим гірськолижним курортом Швейцарії вважається Клостер. Тут любить бувати принц Уельський, відпочивають і члени інших королівських династій Європи. А неподалік розташований знаменитий бальнеологічний курорт Бад-Сернеус.

У Швейцарії найдорожча гірськолижна нерухомість в Європі, та й процедура її покупки для іноземців досить складна. Однак тут ви завжди маєте більший вибір: у якому саме кантоні оселитися в залежності від того, на якому іноземною мовою вам легше спілкуватися (або на якому буде вестися навчання ваших дітей). Варіантів три: французька, італійська та німецька. Жителі будь-якого кантону зазвичай знають як мінімум дві мови, а нерідко ще й англійську. Так що на додачу до здорового способу життя і занять спортом ви зможете підвищити свої знання іноземних мов.

Австрія
АвстріяВ околицях міста Інсбрука розташовано таку велику кількість трас, що і початківці, і професіонали, і любителі екстриму знайдуть трасу на свій смак.

Одним з найкращих і престижних курортів Австрії по праву вважається Лех. Тут найбільш оптимальний клімат для гірських лиж, а сніг на трасах тримається практично на протязі всього сезону. М’який клімат і високий рівень сервісу роблять Лех популярним серед представників селебріті і public persons.

Бад Гаштайн — це австрійське Монте-Карло, містечко, де краще відпочивати самі забезпечені і високопоставлені персони. Крім численних гірськолижних трас різного рівня в Бад Гаштайні можна скупатися в гарячих цілющих джерелах.

В Австрії нерухомість на гірськолижних курортах дешевше, ніж у Швейцарії, однак і тут достатньо обмежень для іноземців, особливо на покупку недорогих шале або приватних будинків. Набагато простіше в цій країні придбати ексклюзивний особняк або готель повністю.

Франція
У найвищій частині французьких Альп розташований мальовничий курорт Серрі-Шевальє. У цьому містечку є найсучасніше обладнання для вироблення штучного снігу, тому не залежить від примх погоди. Відмінна якість трас підтверджується не тільки відгуками туристів, а й призами міжнародного конкурсу «пистия Буллі».

Найбільший і найпопулярніший курорт у Франції — Три Долини. Зона катання об’єднує відразу вісім найвідоміших місць: Валь Торанс, Мерібель, Ле Меньюір, Ла Танья, вересень Мартен де Бельвіль, Орель, Брід-ле-Бен і всесвітньо відомий Куршевель.

У департаменті Верхня Савойя розташований гірськолижний курорт Межев. У 2004 році він увійшов до престижного клубу Best of the Alps, потрапивши в компанію таких знаменитостей, як Куршевель, Санкт-Моріц і Церматт.

У Авориазе одна з найбільших у Франції площ для катання не тільки на гірських лижах, але й для сноубордистів. Недарма цей курорт вважається європейською столицею сноуборду. Тут заборонено їздити на автомобілях, тому повітря завжди невинно чистий.

Район Парадіскі включає в себе кілька курортів: Лез-Арк, Ла-Плань і пейси-Валандрі. Тут створені всі умови для спортивного розвитку малюків. Грамотні інструктори та вихователі навчать їх стояти на лижах, розважать на ігрових майданчиках. Тут багато дитячих садків, є і прекрасні приватні школи, так що ваші діти не тільки будуть вести здоровий спосіб життя, а й отримають гарну освіту.

Ціни на французьку нерухомість значно нижче швейцарських та австрійських і порівняти з італійськими, за винятком Куршевеля. Нерухомість на цьому модному та елітному курорті за вартістю наближається до швейцарської, а на деякі об’єкти може бути і вище. Зате процедура покупки будинку або апартаментів у Франції дуже проста і не має ніяких обмежень для іноземних громадян.

Італія
ІталіяВелика зона Валь-ді-Соле включає в себе курорти Маріллева, Пейо, Пассо Тонале і Доломити-ді-Брента. У всіх містечках є траси як для початківців гірськолижників, так і для професіоналів.

Трентіно — це справжня гірськолижна дорога, подорожуючи по якій, ви можете робити зупинки на станціях Моена, Канацеи, Поццо і Віго-де Фасса, Альпе-Черміс, Пампеаго і Сан-Мартіно-ді-Кастроцца. Тут багато трас, призначених спеціально для дітей і підлітків, а також розвинена мережа дитячих садів і спортшкіл.

Особливістю італійської нерухомості на гірськолижних курортах можна злічити практично повна відсутність пропозицій в новобудовах. Справа в тому, що в даний час нових об’єктів будується дуже мало і тільки «для себе», тому іноземним покупцям простіше придбати нерухомість не на самому курорті (так як там кількість пропозицій обмежена), а поблизу, наприклад, на озерах Комо або Марджорі. Дорога від вашого будинку до самого підйомника навряд чи займе більше півгодини, а у вас буде можливість милуватися днем засніженими вершинами Альп, а вечорами — спокійними водами озер. Зате ціни в Італії нижче, ніж в Австрії, зрозуміло, крім випадків, коли ви вирішили купити особняк, що належав раніше Джорджу Клуні або інший знаменитості.

Німеччина
Самий популярний гірськолижний курорт Німеччини — Гарміш-Партенкірхен, прославлений ще з часів зимових Олімпійських ігор 1936 року. Крім традиційних спортивних розваг, життя на цьому курорті припаде до душі меломанам: тут можна послухати концерти оркестру Грайнау, виконуючого в міському парку класичну музику. Також в місті працює музичний театр, в якому щорічно проводяться фестивалі імені Ріхарда Штрауса.

Якщо порівнювати ціни у всіх приальпійських країнах, то в Німеччині, вони, мабуть, самі демократичні. Проте практично всі привабливі пропозиції по гірськолижній нерухомості зосереджені тільки в Гарміш-Партенкірхені.

Розкішні апартамент або затишний шале
Розкішні апартамент або затишний шалеЯкий саме тип житлового будинку або квартири вибрати, можете вирішити тільки ви. Тут чималу роль відіграють як ваші фінансові можливості, так і ваші плани на цю нерухомість. Варіанти можливі різні: переїзд на ПМЖ, регулярні поїздки на відпочинок всією сім’єю, здача житла в оренду і т.д.

Очевидно, що нерухомість власне на гірськолижному курорті дорожче, ніж в прилеглих населених пунктах. Однак і там, і там пропонуються практично одні й ті ж варіанти.

Безумовно, перше місце за популярністю займають будиночки-шале. Затишна атмосфера, обстановка, нерідко виконана в національному стилі, всі необхідні сучасні зручності, психологічний комфорт від проживання у власному будинку — все це робить шале затребуваним видом нерухомості на курортах Альп. На курортах пропонуються шале на будь-який смак: дво- або одноповерхові, з різною кількістю спалень, з господарськими прибудовами або без них. Загалом, варіантів багато. Будиночок в стилі кантрі припаде до душі тим, хто цінує самітність, романтичність і комфорт.

Тим, хто віддає перевагу оселитися у квартирі, на будь-якому курорті запропонують широкий вибір апартаментів у житлових комплексах або готельних комплексах. На багатьох гірськолижних курортах ви можете придбати апартаменти в готелі в повну власність. Єдиним недоліком такого виду нерухомості буде достатньо обмежена житлова площа, так як навіть номер VIP-класу завжди менше квартири в житловому комплексі і має традиційно одну або дві (максимум три) спальні. Можливо також придбання номера або цілого поверху в міні-готелі. У цьому випадку ви маєте в своєму розпорядженні істотно більшою «територією» для своєї родини і прийому гостей.

Купуючи апартаменти в готельному комплексі або сектор в міні-готелі, ви також позбавлені від необхідності самостійно готувати їжу або прибирати будинок (або наймати обслуговуючий персонал). У такій ситуації ви можете користуватися послугами покоївок в готелі і харчуватися в ресторані. Але такий вид нерухомості підходить далеко не всім: все-таки ніяка, навіть висококласний готель, не може забезпечити такий затишок і домашню атмосферу, як своя власна квартира.

Для тих, хто планує не просто жити поблизу від гірськолижного курорту, а й вести там свій бізнес, цікавим варіантом буде покупка декількох шале або готелю цілком. Частина приміщень ви відводите для своєї родини, а решта здаються в оренду.

Тим же, хто високо цінує приватність і комфорт, можна порекомендувати придбати власну віллу. Кількість виставлених на продаж вілл на гірськолижних курортах невелика, тому і ціна на них досить висока. Приватні вілли в Альпах не завжди мають велику присадибну територію (все-таки в горах землі небагато), однак обладнані приватним басейном, якісної під’їзною дорогою і добре опалюються взимку.

Рейтинг статті:

(Немає рейтингу)
КОМЕНТАРІ