Нерухомість на гольф-курортах

Нерухомість на гольф-курортахКостюм від Prada, автомобіль Bentley, яхта і … вілла на території одного з кращих у світі гольф-комплексів. Такий на сьогоднішній день образ успішної людини. А образ успішної країни — це наявність безлічі гольф-полів і велика кількість зареєстрованих в гольф-спільнотах гравців.

Дійсно, наявність розвиненої гольф-інфрастуктури в країні формує певний імідж на міжнародній арені, сприяє залученню туристів, а, крім того, позитивно впливає на інвестиційну атмосферу. Ось чому держава зацікавлена в підтримці приватних девелоперів і часто виступає в якості партнера при реалізації гольф-проектів.

Гольф-інфраструктура особливо активно розвивається в тих країнах, істотна частина бюджету яких заснована на туристичних фінансових коштах. Це пов’язано з тим, що витрати любителів гольфу зазвичай на 30-40 відсотків перевищують витрати інших туристів.

Гольф — це красива гра, яка поєднує в собі відпочинок на природі, спілкування і розвага. У всьому світі цей елітний вид спорту вважається прерогативою успішних людей. Для багатьох членство в гольф-клубі є частиною іміджу, способом підтримки ділових відносин. Призовий фонд професійних змагань з гольфу є найбільшим серед призових фондів усіх існуючих видів спорту. У всьому світі налічується близько 40 тисяч полів для гольфу.

Але повернемося до нерухомості. Апартаменти і вілли на території гольф-курорту — це воістину райська мрія. Вони виглядають навіть більш привабливо, ніж на узбережжі. І вартість їх традиційно вище. Незважаючи на достатню віддаленість від пляжу, не виключено, що вілла в гольф-клубі буде коштувати дорожче, ніж найкращий об’єкт на березі. Але тут є свої особливості. Наприклад, місце розташування гольф-курорту: віддаленість від аеропорту, транспортна доступність, близькість моря. Ще одна важлива деталь, на яку варто звернути увагу: віддаленість самого будинку від поля для гольфу. Адже навряд чи вам сподобається збирати м’ячі на власній галявині або, виходячи з дому, озиратися, чи не летить м’яч вам в голову.

Що являє собою гольф-нерухомість
Зазвичай це розкішні малоповерхові будиночки, які розташовані в достатній віддаленості один від одного. Ви зможете придбати подібного роду нерухомість у Великобританії, Франції, Швеції і в інших країнах з розвиненою гольф-культурою. Сьогодні навіть болгарський ринок нерухомості рясніє пропозиціями такого роду.

Розташовуються ці елітні будиночки на мальовничій доглянутої території гольф-комплексу, де панує комфорт, спокій і розмірений спосіб життя. Тут кожен може відчути себе привілейованим членом гольф-клубу, насолодитися особливою, неповторною атмосферою. Розвинена інфраструктура і високий рівень сервісу є невід’ємною частиною будь-якого гольф-комплексу. Тобто, купуючи нерухомість в такому місці, ви можете бути впевнені, що тут буде все для комфортного проживання. Інфраструктура об’єкта включає оздоровчі та спортивні центри, салони краси, ресторани, магазини та багато іншого. Не кажучи вже про те, що на території комплексів можна отримати цілодобову медичну допомогу і все необхідне.

Сади, виноградники, озера, гори — ви будете мати можливість споглядати прекрасні види з вікна і гуляти по доглянутим стежками.

Всі ці деталі роблять привабливою покупку нерухомості на території гольф-комплексу не тільки для затятих шанувальників цього виду спорту, а й для тих, хто піклується про своє здоров’я і воліє проживати в оточенні розкоші і комфорту.

Гольф-нерухомість для інвесторів
Придбання гольф-нерухомості в інвестиційних цілях вигідно як для подальшої здачі в оренду, так і для перепродажу. Фахівці рекомендують вкладати кошти в об’єкти на початку будівництва, так як вартість їх набагато нижче. Крім того, наявність гольф-об’єкта в будь-якому районі здатне збільшити вартість нерухомості на 15-20% на рік.

Вибирати місце для інвестиційних вкладень необхідно з кількості гольф-полів у конкретному регіоні. Справа в тому, що у любителів цього виду спорту прийнято міняти гольф-поля, відточуючи свою майстерність. Тому, чим більше різних полів в регіоні, тим вище може бути його інвестиційна привабливість.

І, нарешті, в загальних рисах змалюємо ситуацію на світовому ринку гольф-індустрії.

Майже половина гольф-полів Європи знаходиться на батьківщині цього виду спорту — у Великобританії. У цій країні існує більше п’яти тисяч полів для гольфу, причому, близько 2,5 мільйонів британців захоплюються цим видом спорту. Найбільш популярні гольф-поля, розташовані в Англії і Шотландії.

Гольф-нерухомість для інвесторівІнші країни Західної Європи істотно відстають від Великобританії, але з кожним роком концентрація гольф-полів збільшується все більше і більше.

Але гольф успішно розвивається не тільки в Західній, а й у Південній Європі. Центрами гольфу тут вважаються Іспанія і Португалія, в яких налічується близько 300 гольф-полів. Одними з кращих європейських полів для гольфу вважаються поля на іспанському узбережжі Коста-дель-Соль, яке в середовищі любителів даного виду спорту також називається Коста-дель-Гольф. Серйозним конкурентом Іспанії та Португалії є Франція. В даний час ці країни разом з Австрією та Швейцарією вважаються найдорожчими напрямками гольф-туризму.

Гольф-індустрія швидкими темпами розвивається в країнах Північної Європи. Найбільш впевнене зростання в цьому напрямку показує Швеція. Інші скандинавські країни — Норвегія, Данія, Фінляндія та Ісландія також намагаються не відставати. Оскільки ці країни відносно недавно почали займатися розвитком цього виду спорту, вони пропонують порівняно недорогі ціни, які сприяють підвищенню конкурентоспроможності.

У країнах Центральної та Східної Європи ринок гольф-індустрії тільки починає розвиватися. Польща, Словенія, Чехія, Угорщина — ці та інші країни, за оцінками фахівців, показують непогані темпи зростання і вважаються досить перспективними.

Греція, Болгарія і Хорватія також поступово приєднуються до світового співтовариства країн з розвиненою гольф-інфраструктурою.

Гольф популярний, звичайно, не тільки в Європі. Найбільше число полів для гольфу налічується в США.

Повільно, але впевнено рухаються в цьому напрямку держави Близького Сходу.

А от у країнах Африки гольф-індустрія розвивається ще з часів британської колонізації. Причому, більш динамічне зростання спостерігається в тих державах, в яких вплив англійців було найбільш сильним.

Рейтинг статті:

(Немає рейтингу)
КОМЕНТАРІ