Ремонт і підсилення фундаментів

В умовах економічної кризи, компанії і приватні особи намагаються оптимізувати свої витрати у всіх сферах, у тому числі і будівельної. З цієї точки зору, одним з методів такої оптимізації служить ремонт і посилення старих фундаментів замість будівництва нових. Наша компанія пропонує весь спектр послуг: будівництво фундаментів і ремонт фундаментів.

Ремонт і підсилення фундаментівУ яких випадках ці роботи необхідні? У разі деформацій або інших ушкоджень фундаменту — про них свідчать поява тріщин у стінах будівлі. Причини цього явища можуть бути чисто механічними — наприклад, конструктивні помилки або недоліки проектування, а також пошкодження може бути наслідком корозії матеріалів.

Що розуміється під конструктивними помилками? На жаль, будівельниками не завжди дотримується глибина, встановлена для закладення фундаменту. Часто до деформації також приводить наявність насипних грунтів в основі. З плином часу може відбуватися їх ущільнення, причому досить значне.

Крім того, насипні ґрунти менш стійкі до зовнішніх впливів, в результаті будівля експлуатується незадовільно. При несправності систем каналізації або водопостачання відбуваються винесення і вимивання фундаменту.

Однак є й інші причини деформацій. Наприклад, незадовільний стан стічних труб або тротуарів може призвести до систематичного замочуванню фундаментів.

Нерідкі, на жаль, і виробничі помилки. При завчасному початку підземних робіт, грунти довгий час схильні до впливу атмосферних умов. В результаті порушується структура, це ж відбувається і під динамічним впливом. Крім того, ремонтно-будівельні роботи могли проводитися з порушенням технології. Ще одна поширена помилка — засипка котлованів водонепроникними грунтами.

Окремо варто згадати помилки проектування. Це може бути розташування проектованих фундаментів під колони або стовпи надто близько від вже існуючих фундаментів під стіни (при цьому додаткові конструктивні заходи не приймалися). Ще одна поширена помилка — пристрій нових фундаментів, які примикають до існуючих, але глибина закладання при цьому нижче їх підошви. Також до деформації можуть привести неправильний перерозподіл навантажень на фундаменти, збільшення висоти підвальних приміщень, при якому відбувається виїмка грунту, пристрій прибудов без розрахунку навантаження на грунт підстави.

Ремонт і підсилення фундаментів покликані ліквідувати всі ці прорахунки. Для цього потрібно вжити певних заходів. У процесі посилення фундаменту спочатку проводяться проектні роботи, при яких максимально використовують існуючий фундамент. Наступним етапом відбувається посилення за рахунок певних елементів — наприклад, паль. У цьому випадку по контуру всього фундаменту або під ними влаштовуються палі. Вибір їх конкретного типу залежить від навантаження, від габаритів будинку і від багатьох інших факторів. Такий метод посилення використовується у випадках, коли навантаження на будинок повинна істотно збільшитися, коли потрібно підвищити стійкість фундаменту, а також при нерівномірних опадах грунтів основи.

При серйозному пошкодженні фундаменту в процесі експлуатації використовується така міра як збільшення розмірів підошви. Також воно проводиться при зростанні навантажень і при недостатній несучій здатності грунтів. В останньому випадку здійснюється збільшення площі фундаменту декількома способами. Розширення може проводитися з попередніми обтисненням ґрунтів або без нього. І те, й інше досить складні технологічні операції.

Підсилення фундаментівОднак найбільш складною роботою вважається підводка фундаментів, оскільки посилення проводиться із зміною глибини. Такий захід застосовується, якщо необхідно передати частину навантаження від будівлі на більш міцні грунти. Через складність робіт та їх високої вартості використовується цей метод нечасто, глибину закладення збільшують у разі поглиблення підвалу, перенесення підошви фундаменту на більш низько-розташовані рівні грунту.

Крім перерахованих заходів, можуть застосовуватися й інші. Наприклад, крім традиційних набивних паль, про які йшлося вище, все більшого поширення набувають так звані вдавлюються палі. Вони являють собою окремі збірні елементи із залізобетону, що мають квадратне або кругле (з наскрізним каналом) поперечний переріз. Довжина палі в середньому 80-100 см. За допомогою домкратів такі ланки вдавлюються в грунт.

Один з найбільш ефективних способів посилення фундаменту в малоповерхових (до 4-х поверхів) будівлях без підвалу — зміцнення бетонними обоймами. Використовується для фундаментів з бутового безрастворной кладки — між каменями є щілини, які можна заповнити розчином. Цей метод не потребує великих обсягів земляних робіт, а тому вигідний економічно.

Слід також зазначити, що в залежності від конструктивних особливостей будівлі, може застосовуватися як одно-, так і двостороннє посилення. Перший метод оптимальний для будівель без підвалу. Він починається з підготовчих і очисних робіт, потім в порожнечі кладки встановлюються ін’єкційні трубки, через які подають розчин. Для його виготовлення використовують портландцемент марки 400 і вище. При цьому спочатку в трубки подають розчин з маленьким вмістом цементного розчину, а потім цемент густої консистенції, який і повністю заповнить простір навколо ін’єктора, утворюючи міцний стовп. Далі верхні частини трубок зрізають, опалубку розбирають, а пазухи фундаменту заповнюють глинистим грунтом.

Як бачите, навіть найпростіші роботи з посилення фундаменту вимагають спеціальних знань і навичок. Тому відповідні ремонтно-будівельні роботи повинні проводитися тільки фахівцями.

Відео — посилення фундаментів

Рейтинг статті:

(Немає рейтингу)
КОМЕНТАРІ