Турецька нерухомість — плюси і підводні камені покупки

Турецька нерухомість - плюси і підводні камені покупкиВигідний варіант для інвестування грошей — турецька нерухомість, представлена ​​на сайте — turkhome.com.ua. Однокімнатні апартаменти для людей, які приїжджають в країну заради відпочинку, або квартири з 2 і більше спальнями для великих сімей. Відносно низькі ціни, зручна інфраструктура і теплий клімат — все це приваблює покупців з усіх куточків планети.

Чим хороші турецькі квартири
Власник отримує житло, в якому повністю обладнаний санвузол і кухня. Туалет знаходиться окремо від душу, а гостьові і хазяйські спальні обов’язково мають власні ванні кімнати. Можна окремо обговорити дизайн сантехніки з забудовниками, або домовитися з фірмою, що займається оформленням всіх документів, щоб були встановлені спеціальні душові кабіни та варильні плити, які будуть вписуватися в інтер’єр.

У більшості турецьких квартир величезні балкони, які використовуються в якості кімнат для відпочинку. Новобудови оснащують басейнами і тенісними кортами, обгороджують парканами з цілодобовим відеоспостереженням. Елітні комплекси, які обійдуться від 100 000 доларів, обладнають стайнями і аквапарком для дітей.

Доступ до всіх благ безкоштовний, тільки власникам апартаментів доведеться щорічно платити внесок на обслуговування: від 100 до 700 євро, залежно від розташування квартири і кількості квадратним метрів.

Тонкощі і складнощі при покупці
Домовлятися із забудовниками або власниками вторинного житла краще через фірму-посередника, що зарекомендувала себе на ринку нерухомості. Фахівці не тільки домовляться про істотне зниження ціни, але й самостійно оформлять дозвіл від військового відомства (ТАПУ). Інвесторам, які купують квартиру не в новобудові, потрібно вимагати у продавця документ ТАПУ і «іскян», який підтверджує, що житло побудовано у відповідності з усіма дозволами, і після покупки не доведеться його зносити або переробляти за власний рахунок.

Договір складають на турецькому, тому на угоді повинен обов’язково бути присутнім незалежний перекладач, але додатково радять знімати документи на камеру або фотографувати. При виникненні конфліктів ці матеріали стануть незаперечним доказом правоти покупця.

Інвестори, які вкладають гроші в новобудову, можуть оформити безпроцентну розстрочку: виплачувати фіксовану вартість квартири частинами, поки йде будівництво. Покупцям турецькі банки пропонують і цільовий кредит. Щоб зрозуміти всі фінансові тонкощі цієї країни і придбати квартиру з максимальною вигодою, з легкістю обійде всі бюрократичні виверти, варто проводити операцію за допомогою агентства нерухомості.

Рейтинг статті:

(Немає рейтингу)
КОМЕНТАРІ